TÉRMINOS Y CONDICIONES

  1. Última fecha de actualización: 17 de Diciembre de 2019.

  2. 1. OBJETO Y ACEPTACIÓN

    1.1 - El presente aviso legal regula el uso del sitio web www.iamoving.com (en adelante, LA PLATAFORMA), del que es titular IAMOVING ONLINE, S.L.(en adelante, IAMOVING).

    1.2 - La navegación por LA PLATAFORMA atribuye la condición de usuario del mismo e implica la aceptación plena y sin reservas de todas y cada una de las disposiciones incluidas en este Aviso Legal, que pueden sufrir modificaciones.

    1.3 - El usuario se obliga a hacer un uso correcto de LA PLATAFORMA, de conformidad con las leyes, la buena fe, el orden público, los usos del tráfico y el presente Aviso Legal. El usuario responderá frente a IAMOVING o frente a terceros, de cualesquiera daños y perjuicios que pudieran causarse como consecuencia del incumplimiento de dicha obligación.

  3. 2. IDENTIFICACIÓN Y COMUNICACIONES

    2.1 - IAMOVING, en cumplimiento de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de servicios de la sociedad de la información y de comercio electrónico, le informa que:

    • Su denominación social es: IAMOVING ONLINE, S.L.
    • CIF/NIF/NIE es: B-88297825
    • Su domicilio social está en: Calle Serrano 93, 3o E. 28006 - Madrid - España
    • Tel: 649623700
    • Email: [email protected]

    2.2 - Todas las notificaciones y comunicaciones entre los usuarios y IAMOVING se considerarán eficaces, a todos los efectos, cuando se realicen a través de correo postal o cualquier otro medio de los detallados anteriormente.

  4. 3. ARRENDATARIOS

    3.1 – Se aplican a todos los usuarios que, en la calidad de potencial arrendatario, tomar conocimiento, solicitar una visita, pedido para reservar este inmueble o visitar un inmueble publicado en LA PLATAFORMA (en adelante, ARRENDATARIO). También declaran no haber visitado con anterioridad ni haber tenido conocimiento de su oferta de alquiler a través agencias inmobiliarias, otras plataformas o por parte de la propiedad.

    3.2 – El ARRENDATARIO que tenga el interés de pasar a ser inquilino del inmueble, deberá manifestar a LA PLATAFORMA y proceder con una oferta formalizada a través del pago de valor correspondiente a una mensualidad de la renta.

    3.3 - Que en lo referente a la oferta formalizada de arrendamiento, en el caso de que el propietario, de manera unilateral, decide no iniciar la relación contractual con el ARRENDATARIO, le será devuelto por IAMOVING el importe total de la señal depositada.

    3.4 - Que en lo referente a la oferta formalizada de arrendamiento, en el caso de que el ARRENDATARIO, de manera unilateral, decide no iniciar la relación contractual con el propietario, no le será devuelto el importe de la señal depositada.

    3.5 - Que en el caso de que el usuario arrendatario alquila un inmueble facilitados y/o presentados por LA PLATAFORMA de manera unilateral y sin el conocimiento o consentimiento de la mercantil, aquel tendrá la obligación de abonar unos honorarios correspondientes de dos mensualidades del precio de la renta del inmueble, en concepto de penalización.

    3.6 - PRECIO. Una mensualidad +iva.

  5. 4. COMPRADORES

    4.1 - Se aplican a todos los usuarios que, en la calidad de potencial comprador, tomar conocimiento, solicitar una visita, pedido para reservar este inmueble o visitar un inmueble publicado en LA PLATAFORMA (en adelante, COMPRADOR). También declaran no haber visitado con anterioridad ni haber tenido conocimiento de su oferta de venta a través de agencias inmobiliarias, otras plataformas o por parte de la propiedad.

    4.2 - OFERTA FORMALIZADA DE COMPRA. El comprador que haya confirmado su interés de comprar uno de los inmuebles de LA PLATAFORMA, deberá manifestar a IAMOVING y proceder con una oferta formalizada de compra a través de un pago correspondiente de 3.000 euros, pudiendo ser realizado por transferencia bancaria o de manera presencial.

    Que en lo referente a la oferta formalizada de compra, en el caso de que el propietario, de manera unilateral decide no aceptar, le será devuelto por IAMOVING el importe total de la señal depositada.

    Que en lo referente a la oferta formalizada de compra, en el caso de que el comprador, de manera unilateral, decide no iniciar la relación contractual de compra con el propietario, no le será devuelto el importe de la señal depositada.

    4.3 - Que en el caso de que el inmueble sea adquirido por el COMPRADOR de manera directa (entre éste y el vendedor), sin que medie IAMOVING, o a través de un tercero ajeno a la mercantil, el COMPRADOR, de acuerdo con la relación contractual que desde este momento ha nacido entre la mercantil y aquel, será penalizado, consistiendo dicha condición en que abonará a IAMOVING en honorarios correspondientes al 4% del precio del inmueble publicado en LA PLATAFORMA.

  6. 5. PROPIETARIOS

    Se aplican a todos que en la calidad de propietarios o representantes de la propiedad de un inmueble, que acepten o desean colaborar en arrendar, vender a través de la plataforma.

    5.1 - PRECIO.

    1. Vender con Iamoving, anuncia gratis, sin exclusividad y pagas solo cuando vendes 3% (iva incluido)

    2. Alquilar con Iamoving Basic (totalmente gratuito).

    3. Alquilar con Iamoving Prime (primer año totalmente gratuito) después de un año, el propietario que quiera renovar por un año más el Plan Prime, tendrá que abonar mensualmente el 5% del precio de su vivienda durante un año.

    5.2 - PUBLICACIÓN. Publicamos su inmueble no sólo en nuestra plataforma, sino también en instagram, facebook, idealista y directamente para recursos humanos de grandes multinacionales, embajadas y escuelas de idiomas que colaboran con nosotros.

    5.3 - SIN EXCLUSIVIDAD. Salvo que el propietario elija alquilar con Iamoving Prime (1 semana de exclusiva).

    5.4 - ALQUILER. Que en el caso de que el propietario no cumpla la exclusividad mencionada en el punto 5.3 o alquile su inmueble a uno de los usuarios facilitados y/o presentados por LA PLATAFORMA de manera unilateral y sin el conocimiento o consentimiento de la mercantil, aquel tendrá la obligación de abonar unos honorarios correspondientes a una mensualidad de la renta a IAMOVING, en concepto de penalización.

    5.5 - ALQUILER. Una vez que el propietario manifieste su intención, aceptando alquilar su inmueble a uno de nuestros usuarios se llevará a cabo la formalización de este interés con una señal en concepto de reserva de arrendamiento entre nuestro usuario y la plataforma. En el caso de que el propietario decida no continuar con la firma del contrato, siendo la causa achacable única y exclusivamente al propietario, éste deberá indemnizar en concepto de penalización a la plataforma con la devolución del doble de la cantidad depositada por el usuario.

    5.6 - VENTA. Que en el caso de que el propietario venda su inmueble a uno de los usuarios facilitados y/o presentados por LA PLATAFORMA de manera unilateral y sin el conocimiento o consentimiento de la mercantil, aquel tendrá la obligación de abonar unos honorarios correspondientes a un 4% del precio del inmueble, en concepto de penalización.

    5.7 - VENTA. En el caso de que se lleve a cabo la formalización del depósito de una cantidad en concepto de arras de venta, en caso de que haga a través de un contrato de estas características, y el propietario decida no continuar con la formalización de la venta, siendo la causa achacable única y exclusivamente al propietario, éste deberá indemnizar en concepto de penalización al potencial comprador con la devolución del doble de la cantidad depositada.

  7. 6. CONDICIONES DE ACCESO Y UTILIZACIÓN

    6.1 - LA PLATAFORMA y sus servicios son de acceso libre, no obstante, IAMOVING condiciona la utilización de algunos de los servicios ofrecidos a la previa cumplimentación del correspondiente formulario.

    6.2 - El usuario garantiza la autenticidad y actualidad de todos aquellos datos que comunique a LA PLATAFORMA y será el único responsable de las manifestaciones falsas o inexactas que realice.

    6.3 - El usuario se compromete expresamente a hacer un uso adecuado de los contenidos y servicios de LA PLATAFORMA y a no emplearlos para, entre otros:

    1. Difundir contenidos delictivos, violentos, pornográficos, racistas, xenófobo, ofensivos, de apología del terrorismo o, en general, contrarios a la ley o al orden público.

    2. Introducir en la red virus informáticos o realizar actuaciones susceptibles de alterar, estropear, interrumpir o generar errores o daños en los documentos electrónicos, datos o sistemas físicos y lógicos de LA PLATAFORMA o de terceras personas; así como obstaculizar el acceso de otros usuarios a LA PATAFORMA y a sus servicios.

    3. Intentar acceder a las cuentas de correo electrónico de otros usuarios o a áreas restringidas de los sistemas informáticos de LA PLATAFORMA para extraer información.

    4. Vulnerar los derechos de propiedad intelectual o industrial, así como violar la confidencialidad de la información de LA PLATAFORMA o de terceros.

    5. Suplantar la identidad de otro usuario, de las administraciones públicas o de un tercero.

    6. Reproducir, copiar, distribuir, poner a disposición de, o cualquier otra forma de comunicación pública, transformar o modificar los contenidos, a menos que se cuente con la autorización del titular de los correspondientes derechos o ello resulte legalmente permitido.

    7. Recabar datos con finalidad publicitaria y de remitir publicidad de cualquier clase y comunicaciones con fines de venta u otras de naturaleza comercial sin que medie su previa solicitud o consentimiento.

    6.4 - Todos los contenidos de LA PLATAFORMA, como textos, fotografías, gráficos, imágenes, iconos, tecnología, software, así como su diseño gráfico y códigos fuente, constituyen una obra cuya propiedad pertenece a IAMOVING, sin que puedan entenderse cedidos al usuario ninguno de los derechos de explotación sobre los mismos más allá de lo estrictamente necesario para el correcto uso de la web.

    6.5 - En definitiva, los usuarios que accedan a LA PLATAFORMA pueden visualizar los contenidos y efectuar, en su caso, copias privadas autorizadas siempre que los elementos reproducidos no sean cedidos posteriormente a terceros, ni se instalen a servidores conectados a redes, ni sean objeto de ningún tipo de explotación.

    6.6 - Asimismo, todas las marcas, nombres comerciales o signos distintivos de cualquier clase que aparecen en el sitio web son propiedad de IAMOVING, sin que pueda entenderse que el uso o acceso al mismo atribuya al usuario derecho alguno sobre los mismos.

    6.7 - La distribución, modificación, cesión o comunicación pública de los contenidos y cualquier otro acto que no haya sido expresamente autorizado por el titular de los derechos de explotación quedan prohibidos.

    6.8 - El establecimiento de un hiperenlace no implica en ningún caso la existencia de relaciones entre IAMOVING y el propietario del sitio web en la que se establezca, ni la aceptación y aprobación por parte de IAMOVING de sus contenidos o servicios. Aquellas personas que se propongan establecer un hiperenlace previamente deberán solicitar autorización por escrito a IAMOVING. En todo caso, el hiperenlace únicamente permitirá el acceso a la home-page o página de inicio de LA PLATAFORMA, asimismo deberá abstenerse de realizar manifestaciones o indicaciones falsas, inexactas o incorrectas sobre IAMOVING, o incluir contenidos ilícitos, contrarios a las buenas costumbres y al orden público.

    6.9 - IAMOVING no se responsabiliza del uso que cada usuario le dé a los materiales puestos a disposición en LA PLATAFORMA ni de las actuaciones que realice en base a los mismos.

  8. 7. EXCLUSIÓN DE GARANTÍAS Y DE RESPONSABILIDAD

    7.1 - El contenido de LA PLATAFORMA es de carácter general y tiene una finalidad meramente informativa, sin que se garantice plenamente el acceso a todos los contenidos, ni su exhaustividad, corrección, vigencia o actualidad, ni su idoneidad o utilidad para un objetivo específico.

    7.2 - IAMOVING excluye, hasta donde permite el ordenamiento jurídico, cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios de toda naturaleza derivados de:

    1. La imposibilidad de acceso a LA PLATAFORMA o la falta de veracidad, exactitud, exhaustividad y/o actualidad de los contenidos, así como la existencia de vicios y defectos de toda clase de los contenidos transmitidos, difundidos, almacenados, puestos a disposición, a los que se haya accedido a través de LA PLATAFORMA o de los servicios que se ofrecen.

    2. La presencia de virus o de otros elementos en los contenidos que puedan producir alteraciones en los sistemas informáticos, documentos electrónicos o datos de los usuarios.

    3. El incumplimiento de las leyes, la buena fe, el orden público, los usos del tráfico y el presente aviso legal como consecuencia del uso incorrecto de LA PLATAFORMA. En particular, y a modo ejemplificativo, IAMOVING no se hace responsable de las actuaciones de terceros que vulneren derechos de propiedad intelectual e industrial, secretos empresariales, derechos al honor, a la intimidad personal y familiar y a la propia imagen, así como la normativa en materia de competencia desleal y publicidad ilícita.

    7.3 - Asimismo, IAMOVING declina cualquier responsabilidad respecto a la información que se halle fuera de esta web y no sea gestionada directamente por nuestro webmaster. La función de los links que aparecen en esta web es exclusivamente la de informar al usuario sobre la existencia de otras fuentes susceptibles de ampliar los contenidos que ofrece LA PLATAFORMA. IAMOVING no garantiza ni se responsabiliza del funcionamiento o accesibilidad de los sitios enlazados; ni sugiere, invita o recomienda la visita a los mismos, por lo que tampoco será responsable del resultado obtenido. IAMOVING no se responsabiliza del establecimiento de hipervínculos por parte de terceros.

  9. 8. PROCEDIMIENTO EN CASO DE REALIZACIÓN DE ACTIVIDADES DE CARÁCTER ILÍCITO

    8.1 - En el caso de que cualquier usuario o un tercero considere que existen hechos o circunstancias que revelen el carácter ilícito de la utilización de cualquier contenido y/o de la realización de cualquier actividad incluidas o accesibles a través de LA PLATAFORMA, deberá enviar una notificación a IAMOVING, identificándose debidamente, especificando las supuestas infracciones y declarando expresamente y bajo su responsabilidad que la información proporcionada en la notificación es exacta.

    8.2 - Para toda cuestión litigiosa que incumba LA PLATAFORMA, será aplicará la legislación española.

    9. PUBLICACIONES

    9.1- La información administrativa facilitada a través de LA PLATAFORMA, no sustituye la publicidad legal de las leyes, normativas, planes, disposiciones generales y actos que tengan que ser publicados formalmente a los diarios oficiales de las administraciones públicas, que constituyen el único instrumento que da fe de su autenticidad y contenido. La información disponible en LA PLATAFORMA debe entenderse como una guía sin propósito de validez legal.

  10. 10. IAMpro

    A - Sin exclusividad

    B - En caso de que el propietario de un inmueble en alquiler, que ya fue indicado por un agente IAMpro, entrara en contacto con Iamoving solicitando que gestionemos su propiedad en exclusividad, no se abonará ningún tipo de bonificación al agente IAMPro por indicar dicho inmueble. Esto es debido a que el plan que tenemos de alquiler en exclusiva para los propietarios, nos genera un alto coste, siendo imposible de bonificar a ambas partes.

    C - PUBLICACIÓN. Publicamos su inmueble no sólo en nuestra plataforma, sino también en instagram, facebook, idealista y directamente para recursos humanos de grandes multinacionales, embajadas y escuelas de idiomas que colaboran con nosotros.

    D - Acuerdo de colaboración con iampro NO PROFESIONAL. En el caso de Alquiler te llevarás el 50% de la comisión, es decir, si el piso se alquila por 1.000 €/mes, tú te llevas 500 €. En el caso de Venta te llevarás 1%, es decir, si el piso se vende por 500.000 €, tú te llevas 5.000€.

    E - Acuerdo de coloración con Iampro PARA PROFESIONALES. En el caso de Alquiler te llevarás el 50% de la comisión, es decir, si el piso se alquila por 1.000 €/mes, tú te llevas 500 €. En el caso de Venta nuestra tarifa de servicios es del 1%, es decir, si el piso se vende por 500.000 €, y si tus honorarios son un 4%, serían 15.000 € para ti y 5.000 € para LA PLATAFORMA Iamoving.

    F - Penalización Alquiler. En el caso que el IAMPRO alquile el inmueble a uno de los usuarios facilitados y/o presentados por LA PLATAFORMA de manera unilateral y sin el conocimiento o consentimiento de la mercantil, aquel tendrá la obligación de abonar unos honorarios correspondientes a una mensualidad de la renta a IAMOVING + IVA, en concepto de penalización.

    G - Penalización VENTA. En el caso que el IAMPRO venda el inmueble a uno de los usuarios facilitados y/o presentados por LA PLATAFORMA de manera unilateral y sin el conocimiento o consentimiento de la mercantil, aquel tendrá la obligación de abonar unos honorarios correspondientes a un 4% del precio del inmueble + IVA, en concepto de penalización.

    H - Para más información podéis consultar en la página de IAMPro.

    I - Rescisión del contrato. En caso de que alguna de las partes desee finalizar con la relación contractual, deberá avisar con un mínimo de quince (15) días.