TÉRMINOS Y CONDICIONES

  1. Última fecha de actualización: 24 de OCTUBRE de 2021.

  2. 1. OBJETO Y ACEPTACIÓN

    1.1 - El presente aviso legal regula el uso del sitio web www.iamoving.com (en adelante, LA PLATAFORMA), del que es titular IAMOVING ONLINE, S.L.(en adelante, IAMOVING).

    1.2 - La navegación por LA PLATAFORMA atribuye la condición de usuario del mismo e implica la aceptación plena y sin reservas de todas y cada una de las disposiciones incluidas en este Aviso Legal, que pueden sufrir modificaciones.

    1.3 - El usuario se obliga a hacer un uso correcto de LA PLATAFORMA, de conformidad con las leyes, la buena fe, el orden público, los usos del tráfico y el presente Aviso Legal. El usuario responderá frente a IAMOVING o frente a terceros, de cualesquiera daños y perjuicios que pudieran causarse como consecuencia del incumplimiento de dicha obligación.

  3. 2. IDENTIFICACIÓN Y COMUNICACIONES

    2.1 - IAMOVING, en cumplimiento de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de servicios de la sociedad de la información y de comercio electrónico, le informa que:

    • Su denominación social es: IAMOVING ONLINE, S.L.
    • CIF/NIF/NIE es: B-88297825
    • Su domicilio social está en: Calle Serrano 93, 3º E. 28006 - Madrid - España
    • Email: [email protected]

    2.2 - Todas las notificaciones y comunicaciones entre los usuarios y IAMOVING se considerarán eficaces, a todos los efectos, cuando se realicen a través de correo postal o cualquier otro medio de los detallados anteriormente.

  4. 3. FUNCIONAMIENTO Y APLICACIÓN DE IAMOVING

    3.1 – IAMOVING es una plataforma inmobiliaria on-line que facilita los procesos de arrendamiento y compraventa, ayudando a los propietarios, compradores e inquilinos.

    En el caso de que algún propietario utilice el reportaje audiovisual de IAMOVING con su marca de agua fuera de www.iamoving.com, como particular para comercializar su propiedad en los portales inmobiliarios, redes sociales o en otros canales, la misma no se responsabilizará en ningún caso de los acuerdos que alcancen directamente entre los arrendatarios, arrendadores, compradores y vendedores.

    En estos casos, las funciones de IAMOVING se limitan a realizar el reportaje audiovisual. Fuera de estas funciones, IAMOVING queda exento de cualquier tipo de percance o situación perjudicial que pueda originarse entre las partes.

  5. 4. CONTENIDO AUDIOVISUAL DE IAMOVING

    4.1 - Tanto las imágenes como los vídeos son llevados a cabo de manera exclusiva por IAMOVING, quedando fuera de esta realización cualquier persona ajena a la empresa.

    De esta forma, IAMOVING se reserva todos los derechos de autor, así como de propiedad intelectual del contenido audiovisual; siendo así, y de acuerdo con esta cláusula, IAMOVING es el único que puede utilizar el contenido del inmueble, sin previa autorización por escrito de la misma.

    De acuerdo con lo anterior, IAMOVING podrá retirar el contenido audiovisual de manera unilateral en cualquier momento y sin consultar con el propietario del inmueble.

    4.2. Propietarios.

    1. A los propietarios que ya tienen su inmueble publicado en iamoving.com de forma gratuita y quieran utilizar la visita virtual y su contenido (video, fotos e informes) que hemos creado de su propiedad en los portales inmobiliarios o en otros canales (fuera de IAMOVING), estos deberán comprar en un pago único con carácter ilimitado y sin tarifa de renovación, cuyas tarifas y servicios se mencionan abajo en la cláusula B del punto 4.2.

    2. CONTENIDO AUDIOVISUAL: video y edición (de 1 inmueble). Pago único…49€, se paga una vez que hayamos entregado todo el contenido audiovisual.

    4.3. Penalización.

    Bajo ningún concepto, la publicación o el contenido de la visita virtual (fotos y video) que ha realizado IAMOVING.COM para el propietario, podrá ser utilizado por el mismo o terceros FUERA DE LA PLATAFORMA, sin que Iamoving haya recibido el pago de los servicios realizados por el propietario o sin la autorización por escrito de la misma. En el caso que esto ocurra, se le aplicará al propietario una penalización de QUINIENTOS EUROS (500,00 €) donde IAMOVING notificará al propietario un requerimiento de pago para que proceda al mismo en un plazo de siete (7) días naturales, reservándose el derecho de iniciar un procedimiento judicial con el fin de salvaguardar lo que a su beneficio convenga.

    4.4. Veracidad.

    Toda la información vertida tanto en el vídeo como en la descripción del inmueble será facilitada por los propietarios, ellos son responsables de dicha información facilitada a IAMOVING, así como de la veracidad de la misma, exonerando de cualquier tipo de responsabilidad a IAMOVING con respecto al contenido audiovisual y de dicha información.

    En el caso de que la visita virtual del inmueble varíe en el tiempo (por reformas, cambio de muebles, diferentes colores de pintura o algún tipo de cambiamiento de información), los propietarios deberán avisar por escrito a la plataforma en [email protected], para que la misma actualice dichas observaciones en su publicación.

    4.5. Publicación .

    1. El propietario acepta la publicación y que publicitamos su inmueble en nuestra plataforma, en nuestras redes sociales, departamentos de recursos humanos de grandes multinacionales, embajadas, idealista, escuelas de másteres y universidades.

    4.6. Arrendatarios / Compradores.

    En el caso de que la visita virtual varíe con el tiempo (por reformas, cambio de muebles, diferentes colores de pintura o algún tipo de cambio de información) El propietario deberá avisar IAMOVING por escrito en [email protected], para que la misma actualice dichas observaciones en su publicación.IAMOVING.COM, no se hará responsable, exonerando de cualquier tipo de responsabilidad a la plataforma.

  6. 5.PRECIO + IVA

    Todos los valores mencionados en Iamoving.com, no están incluidos el iva.

  7. 6. CONDICIONES DE ACCESO Y UTILIZACIÓN

    6.1 - LA PLATAFORMA y sus servicios son de acceso libre, no obstante, IAMOVING condiciona la utilización de algunos de los servicios ofrecidos a la previa cumplimentación del correspondiente formulario.

    6.2 - El usuario garantiza la autenticidad y actualidad de todos aquellos datos que comunique a LA PLATAFORMA y será el único responsable de las manifestaciones falsas o inexactas que realice.

    6.3 - El usuario se compromete expresamente a hacer un uso adecuado de los contenidos y servicios de LA PLATAFORMA y a no emplearlos para, entre otros:

    1. Difundir contenidos delictivos, violentos, pornográficos, racistas, xenófobo, ofensivos, de apología del terrorismo o, en general, contrarios a la ley o al orden público.

    2. Introducir en la red virus informáticos o realizar actuaciones susceptibles de alterar, estropear, interrumpir o generar errores o daños en los documentos electrónicos, datos o sistemas físicos y lógicos de LA PLATAFORMA o de terceras personas; así como obstaculizar el acceso de otros usuarios a LA PATAFORMA y a sus servicios.

    3. Intentar acceder a las cuentas de correo electrónico de otros usuarios o a áreas restringidas de los sistemas informáticos de LA PLATAFORMA para extraer información.

    4. Vulnerar los derechos de propiedad intelectual o industrial, así como violar la confidencialidad de la información de LA PLATAFORMA o de terceros.

    5. Suplantar la identidad de otro usuario, de las administraciones públicas o de un tercero.

    6. Reproducir, copiar, distribuir, poner a disposición de, o cualquier otra forma de comunicación pública, transformar o modificar los contenidos, a menos que se cuente con la autorización del titular de los correspondientes derechos o ello resulte legalmente permitido.

    7. Recabar datos con finalidad publicitaria y de remitir publicidad de cualquier clase y comunicaciones con fines de venta u otras de naturaleza comercial sin que medie su previa solicitud o consentimiento.

    6.4 - Todos los contenidos de LA PLATAFORMA, como textos, fotografías, gráficos, imágenes, iconos, tecnología, software, así como su diseño gráfico y códigos fuente, constituyen una obra cuya propiedad pertenece a IAMOVING, sin que puedan entenderse cedidos al usuario ninguno de los derechos de explotación sobre los mismos más allá de lo estrictamente necesario para el correcto uso de la web.

    6.5 - En definitiva, los usuarios que accedan a LA PLATAFORMA pueden visualizar los contenidos y efectuar, en su caso, copias privadas autorizadas siempre que los elementos reproducidos no sean cedidos posteriormente a terceros, ni se instalen a servidores conectados a redes, ni sean objeto de ningún tipo de explotación.

    6.6 - Asimismo, todas las marcas, nombres comerciales o signos distintivos de cualquier clase que aparecen en el sitio web son propiedad de IAMOVING, sin que pueda entenderse que el uso o acceso al mismo atribuya al usuario derecho alguno sobre los mismos.

    6.7 - La distribución, modificación, cesión o comunicación pública de los contenidos y cualquier otro acto que no haya sido expresamente autorizado por el titular de los derechos de explotación quedan prohibidos.

    6.8 - El establecimiento de un hiperenlace no implica en ningún caso la existencia de relaciones entre IAMOVING y el propietario del sitio web en la que se establezca, ni la aceptación y aprobación por parte de IAMOVING de sus contenidos o servicios. Aquellas personas que se propongan establecer un hiperenlace previamente deberán solicitar autorización por escrito a IAMOVING. En todo caso, el hiperenlace únicamente permitirá el acceso a la home-page o página de inicio de LA PLATAFORMA, asimismo deberá abstenerse de realizar manifestaciones o indicaciones falsas, inexactas o incorrectas sobre IAMOVING, o incluir contenidos ilícitos, contrarios a las buenas costumbres y al orden público.

    6.9 - IAMOVING no se responsabiliza del uso que cada usuario le dé a los materiales puestos a disposición en LA PLATAFORMA ni de las actuaciones que realice en base a los mismos.

  8. 7. EXCLUSIÓN DE GARANTÍAS Y DE RESPONSABILIDAD

    7.1 - El contenido de LA PLATAFORMA es de carácter general y tiene una finalidad meramente informativa, sin que se garantice plenamente el acceso a todos los contenidos, ni su exhaustividad, corrección, vigencia o actualidad, ni su idoneidad o utilidad para un objetivo específico.

    7.2 - IAMOVING excluye, hasta donde permite el ordenamiento jurídico, cualquier responsabilidad por los daños y perjuicios de toda naturaleza derivados de:

    1. La imposibilidad de acceso a LA PLATAFORMA o la falta de veracidad, exactitud, exhaustividad y/o actualidad de los contenidos, así como la existencia de vicios y defectos de toda clase de los contenidos transmitidos, difundidos, almacenados, puestos a disposición, a los que se haya accedido a través de LA PLATAFORMA o de los servicios que se ofrecen.

    2. La presencia de virus o de otros elementos en los contenidos que puedan producir alteraciones en los sistemas informáticos, documentos electrónicos o datos de los usuarios.

    3. El incumplimiento de las leyes, la buena fe, el orden público, los usos del tráfico y el presente aviso legal como consecuencia del uso incorrecto de LA PLATAFORMA. En particular, y a modo ejemplificativo, IAMOVING no se hace responsable de las actuaciones de terceros que vulneren derechos de propiedad intelectual e industrial, secretos empresariales, derechos al honor, a la intimidad personal y familiar y a la propia imagen, así como la normativa en materia de competencia desleal y publicidad ilícita.

    7.3 - Asimismo, IAMOVING declina cualquier responsabilidad respecto a la información que se halle fuera de esta web y no sea gestionada directamente por nuestro webmaster. La función de los links que aparecen en esta web es exclusivamente la de informar al usuario sobre la existencia de otras fuentes susceptibles de ampliar los contenidos que ofrece LA PLATAFORMA. IAMOVING no garantiza ni se responsabiliza del funcionamiento o accesibilidad de los sitios enlazados; ni sugiere, invita o recomienda la visita a los mismos, por lo que tampoco será responsable del resultado obtenido. IAMOVING no se responsabiliza del establecimiento de hipervínculos por parte de terceros.

  9. 8. PROCEDIMIENTO EN CASO DE REALIZACIÓN DE ACTIVIDADES DE CARÁCTER ILÍCITO

    8.1 - En el caso de que cualquier usuario o un tercero considere que existen hechos o circunstancias que revelen el carácter ilícito de la utilización de cualquier contenido y/o de la realización de cualquier actividad incluidas o accesibles a través de LA PLATAFORMA, deberá enviar una notificación a IAMOVING, identificándose debidamente, especificando las supuestas infracciones y declarando expresamente y bajo su responsabilidad que la información proporcionada en la notificación es exacta.

    8.2 - Para toda cuestión litigiosa que incumba LA PLATAFORMA, será aplicará la legislación española.

    9. PUBLICACIONES

    9.1- La información administrativa facilitada a través de LA PLATAFORMA, no sustituye la publicidad legal de las leyes, normativas, planes, disposiciones generales y actos que tengan que ser publicados formalmente a los diarios oficiales de las administraciones públicas, que constituyen el único instrumento que da fe de su autenticidad y contenido. La información disponible en LA PLATAFORMA debe entenderse como una guía sin propósito de validez legal.

  10. 10. TÉRMINOS DE INTERMEDIACIÓN DE IAMOVING

    10.1 - ARRENDATARIOS

    Aplica para cualquier usuario que en calidad de potencial arrendatario toma conocimiento, solicita una visita, realiza una contraoferta o visita un inmueble publicado en la plataforma www.iamoving.com. Además, los potenciales arrendatarios también declaran no haber visitado con anterioridad el inmueble ni haber tenido conocimiento de su oferta de alquiler a través de otras agencias inmobiliarias, plataformas o por parte de la propiedad.

    OFERTA DE ARRENDAMIENTO: El ARRENDATARIO que tenga el interés de pasar a ser el inquilino de un inmueble publicado en la plataforma, deberá manifestárselo a IAMOVING y proceder con una señal para formalizar su oferta de arrendamiento, a través del pago correspondiente de una mensualidad de la renta, realizado por transferencia bancaria en la cuenta de la plataforma. En el caso de que el propietario de manera unilateral decida no iniciar la relación contractual con el ARRENDATARIO, le será devuelto por IAMOVING el importe total de la señal depositada.

    En el caso de que el ARRENDATARIO, de manera unilateral decida no iniciar la relación contractual con el propietario, no le será devuelto el importe de la señal depositada.

    Que en el caso de que el usuario arrendatario, o alguno de sus parientes, conocidos de este o incluso una entidad en la que el mismo participe alquile un inmueble facilitado y/o presentado por LA PLATAFORMA de manera unilateral y sin el conocimiento o consentimiento de la mercantil, aquel tendrá la obligación de abonar unos honorarios correspondientes a dos mensualidades del precio de la renta del inmueble, en concepto de penalización.

    Nuestros honorarios: Una mensualidad de la renta + IVA, en un pago único, a aquellos usuarios arrendatarios que alquilen un inmueble publicado en IAMOVING. En el caso de que el usuario no abone dichos honorarios a la mercantil hasta la firma del contrato, se le aplicará una penalización de dos mensualidades de la renta + iva, del inmueble que haya alquilado con IAMOVING. La mercantil notificará el usuario un requerimiento de pago para que proceda al mismo en un plazo de siete (7) días naturales, reservándose el derecho de iniciar un procedimiento judicial con el fin de salvaguardar lo que a su beneficio convenga.

    10.2 - COMPRADORES

    Aplica para cualquier usuario que en calidad de potencial comprador toma conocimiento, solicita una visita, realiza una contraoferta o visita un inmueble publicado en la plataforma www.iamoving.com. Además, los potenciales compradores también declaran no haber visitado con anterioridad ni haber tenido conocimiento de su oferta de venta a través de agencias inmobiliarias, plataformas o por parte de la propiedad, diferente de la plataforma IAMOVING.

    OFERTA DE COMPRA. El COMPRADOR que haya confirmado su interés de comprar uno de los inmuebles de LA PLATAFORMA, deberá manifestárselo a IAMOVING y formalizar su interés a través de un pago de (3.000€) para formalizar su oferta de compra, por transferencia bancaria en la cuenta de la plataforma. En el caso de que el propietario no acepte la oferta, le será devuelto por IAMOVING el importe total de dicha cuantía depositada.

    PENALIZACIÓN. En el caso de que el usuario comprador de manera unilateral decida no iniciar la relación contractual de compra con el propietario, no le será devuelto el importe total de dicha cuantía depositada.

    PENALIZACIÓN. Que en el caso de que el usuario comprador, o alguno de sus parientes, conocidos de este o incluso una entidad en la que el mismo participe compre un inmueble facilitado y/o presentado por LA PLATAFORMA de manera unilateral y sin el conocimiento o consentimiento de la mercantil, el usuario comprador, tendrá la obligación de abonar unos honorarios correspondientes a un 6% + IVA del precio del inmueble que tengamos publicado en la plataforma, en concepto de penalización.

    Nuestros honorarios: 3%(iva incluido) del importe por el que se cierra la venta, a aquellos usuarios compradores que firman un contrato de compraventa con la propiedad de un inmueble publicado en IAMOVING. En el caso de que el usuario comprador no abone dichos honorarios a la mercantil hasta la firma del contrato de compraventa, se le aplicará una penalización de un 6%+ iva, sobre el importe en el que se haya cerrado la venta.

    10.3 - PROPIETARIOS VENDIENDO

    1. Aplica para cualquier usuario que en calidad de propietario o representante de de la propiedad de un inmueble aceptan o desean vender a través de la plataforma.

    2. Precio y condiciones: anuncia, vendes gratis y sin exclusivas. Podrás conocer todas las ventajas de vender con la INTERMEDIACIÓN DE IAMOVING a través de este enlace.

    3. La fecha de inicio será la fecha de alta del inmueble publicado en la plataforma, sin exclusiva y sin fecha de vencimiento, salvo que el propietario manifieste por escrito su intención de no seguir anunciando su inmueble en La plataforma.

    4. PENALIZACIÓN. Que en el caso de que el propietario venda su inmueble a uno de los usuarios facilitados y/o presentados por LA PLATAFORMA o a algún pariente de las personas que la plataforma hubiera presentado o incluso a una entidad en la que los mismos participen de manera unilateral y sin el conocimiento o consentimiento de la mercantil, el propietario tendrá la obligación de abonar unos honorarios correspondientes a un 6% + IVA del precio de su inmueble que lo tenemos o que lo teníamos publicado bajo su aceptación o voluntad de venta en la plataforma, en concepto de penalización.

    5. PENALIZACIÓN. Una vez que el propietario, manifieste su intención de vender su inmueble a uno de nuestros usuarios compradores, se llevará a cabo la formalización de este interés, entre nuestro usuario comprador, el propietario y la plataforma. En el caso de que el propietario decida no continuar con la compraventa, siendo la causa achacable única y exclusivamente al propietario, éste deberá indemnizar la plataforma en concepto de penalización en un 6% del precio de su inmueble que lo tenemos publicado bajo su voluntad de venta en la plataforma, en concepto de penalización.

    10.4 - PROPIETARIOS ALQUILANDO

    1. Aplica a cualquier usuario que en la calidad de propietario o representante de la propiedad de un inmueble aceptan o desean arrendar a través de la plataforma.

    2. Anuncia y alquila con IAMOVING (totalmente gratuito y sin exclusividad). Podrás conocer todas las ventajas de alquilar con la INTERMEDIACIÓN DE IAMOVING a través de este enlace.

    3. PENALIZACIÓN. Que en el caso de que el propietario alquile su inmueble a uno de los usuarios facilitados y/o presentados por LA PLATAFORMA o a algún pariente de las personas que la plataforma hubiera presentado o incluso a una entidad en la que ellos mismos participen de manera unilateral y sin el conocimiento o consentimiento de la mercantil, el propietario tendrá la obligación de abonar unos honorarios correspondientes a dos mensualidades del precio de su inmueble que lo tenemos publicado bajo su voluntad o aceptación de alquiler en la plataforma, en concepto de penalización.

    4. PENALIZACIÓN. Una vez que el propietario manifieste su intención de alquilar su inmueble a uno de nuestros usuarios se llevará a cabo la formalización de este interés con una señal en concepto de reserva de arrendamiento entre nuestro usuario y la plataforma. En el caso de que el propietario decida no continuar con la firma del contrato, siendo la causa achacable única y exclusivamente al propietario, éste deberá indemnizar la plataforma en concepto de penalización, correspondientes a dos mensualidades del precio de su inmueble que lo tenemos publicado bajo su voluntad o aceptación de alquiler en la plataforma, en concepto de penalización.